SM Auditorias

El mejor servicio de Auditorias a Condominios y Edificios

Nosotros Servicios

Empezamos en 2009

SM Auditorias

SM Auditorias

Somos un equipo de profesionales especializados en auditoría de condominios. Nuestro equipo de auditores trabaja desde el año 2009 realizando auditorías de comunidades en distintas comunas de la región Metropolitana, como Las Condes, Providencia, Huechuraba y Chicureo. La experiencia de nuestro Gerente general Sebastián Munilla, es extensa. Se desempeñó como Gerente general en “Draper and Kramer Condominios“, una empresa multinacional en Chile, que administraba más de 37 Comunidades, teniendo bajo su responsabilidad el área contabilidad, RR.HH y operaciones. Entre los desafíos más importantes en esta empresa, fue administrar la Comunidad más grande de Chile con 642 Dptos, teniendo a cargo al gerente de operaciones, contador y administrativos, de dicha comunidad.

Nuestro Servicio de Auditoría implica la revisión de 4 pilares fundamentales de una Comunidad: Remuneraciones, Contabilidad, Operacional y Legal.

Remuneraciones (RR.HH.)

Revisión y análisis de Remuneraciones pagadas durante el período.
Análisis de planillas de pagos previsionales. (Previred)
Revisión de personal finiquitado.
Revisión de Confección de contratos de trabajo.

Contabilidad

Revisión y análisis de la Minuta del Gasto Común Mensual.
Revisión y análisis de la Planilla de Cobranza.
Revisión y análisis del 100 % de los Ingresos y Egresos del período y sus respaldos cotejados con Cartola Bancaria.
Revisión y análisis del Fondo de Reserva, Fondo de Operación y otros Fondos que posea la Comunidad para su uso.
Revisión pagos de Empresa de Guardias.

Operacional

Revisión de Contratos de empresas de Mantención Externa. Ascensores.
Sistema de Elevador de agua.
Calderas.
Portón.
C.C.T.V.
Grupo Electrógeno.
Citofonía.
Estanques de Agua Potable.
Revisión de las reparaciones de la Comunidad.
Revisión del Seguro de Incendio de espacios comunes.
Revisión del Status del Sello Verde.

Legal

Revisión del Reglamento Interno.
Reglamento de Copropiedad.
Actas de asambleas.
Actas de Reuniones de Comité.
Demandas y juicios del Condominio.
Reseñas de nuestros clientes

Reseñas

Walter Diorio
Miembro de Comité Condominio Los Álamos de Huechuraba.

Sebastián, nos realizó una auditoría que abarcó Contabilidad, RR.HH y Operacional. Quedamos muy felices porque fué muy completa. Lo recomiendo 100%.

5.0
Juan Carlos Tonkin
Miembro de Comité Comunidad Edificio el Bosque 1113, Providencia.

Hemos contratado a Sebastián en auditorías a nuestro condominio desde el año 2012. Es muy profesional, muy diligente y minucioso. Lo recomendamos sin lugar a duda.

5.0
Erika Villota
Presidente de Comité Condominio Valle Huechuraba II.

Sebastián Munilla es Ingeniero Comercial y auditor de comunidades por lo cual a inicios el año 2023 le solicitamos una auditoría completa de 18 meses. El nos solicitó varios documentos, informes financieros, cartolas bancarias , contratos del personal etc, etc..para poder realizar una auditoría completa de nuestro condominio, y nos entregó un informe muy completo con sugerencias, al comité y al administrador, para un mejor manejo del condominio. En la entrega del informe, le pudimos realizar todas las preguntas y dudas que tuvimos y si se hubiera necesitado una reunión con todos los copropietarios el estaba dispuesto a realizarlo. Lo recomiendo totalmente.

5.0

Contacto

Celular: +56 9 9829 3967

Email: smauditorias@gmail.com